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Superbonus 110% per il tuo condominio

Grandi vantaggi per un condominio in caso di demolizione e ricostruzione in legno con il Superbonus 110%, già a partire da 2 unità immobiliari in su.

Diamo al Superbonus 110% per il tuo condominio una corsia preferenziale: in cosa consiste?


Tutti sanno che un edificio in legno è qualitativamente superiore a uno costruito in edilizia tradizionale. Oltre a raggiungere la massima efficienza energetica, la bioedilizia in legno garantisce un ottimo isolamento termico e la massima sicurezza in caso di sisma. Un edificio plurifamiliare in legno si realizza in tempi brevi e a costi certi e garantiti, a differenza di uno in edilizia tradizionale che sfora sempre il budget. Inoltre, gli edifici in legno offrono una completa libertà architettonica e progettuale e ambienti interni salubri per il miglior comfort.


Gli edifici in legno sono flessibili e non statici. Il loro sistema costruttivo ammortizza l’energia del terremoto, e una costruzione in legno non crollerà neanche per effetto del terremoto più forte. Ugualmente per gli incendi. Il legno brucia in modo lento e controllato ma la temperatura del legno non aumenta. Un edificio con struttura in cemento armato, al contrario, collassa su se stesso perché il ferro diventa duttile per il forte calore.

Un condominio può beneficiare del Superbonus 110%  anche con una demolizione completa e ricostruzione in legno, sia se composto da un unico edificio con più appartamenti, sia se composto da diversi edifici con vari appartamenti. Biolam Italia può applicare lo sconto in fattura, oppure la cessione del credito. 


I lavori trainanti che si possono effettuare nel Condominio sono:

  • Isolamento termico di almeno il 25% della superficie opaca dell’edificio (cappotto termico);
  • Sostituzione degli impianti di climatizzazione con soluzioni per  risparmio energetico;
  • Adeguamento antisismico 

Rientrano nel Superbonus 110%, se eseguiti insieme agli interventi trainanti, anche gli interventi trainati quali:

  • Sostituzione di serramenti e infissi, 
  • Sostituzione di schermature solari, 
  • Installazione di pannelli fotovoltaici 
  • Abbattimento delle barriere architettoniche (per es. ascensore)

I lavori trainati si possono effettuare sia sulle parti comuni del condominio sia all’interno dei singoli appartamenti.
La Legge di Bilancio 2022 ha prorogato il Superbonus 110% per i condomini:

  • Fino al 31 dicembre 2023 la detrazione resta al 110% 
  • Dal 1° gennaio 2024 passa al 70% 
  • Dal 1° gennaio 2025 scende al 65%.

Se ti interessa avere un’offerta per lavori che rientrano nel Superbonus 110% per il tuo condominio (bastano anche solo 2 unità immobiliari purché funzionalmente indipendenti), contattaci compilando il modulo che trovi in fondo a questa pagina https://www.biolam.it/news/superbonus-110.html.

Possiamo demolire e ricostruire il tuo vecchio condominio con una struttura nuova in bioedilizia in legno, sia con struttura a telaio platforme-frame delle nostra linea BiHolz, sia con la più massiccia struttura in legno pieno Xlam.

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